Visste du att i Spanien krävs fler aktörer än en mäklare till hjälp med affären?
- En advokat är ett måste vid tillträdet och för att hantera en hel del annat dessförinnan. Vill du att jag sätter dig i kontakt med en välbeprövad advokatkontakt?
- Jag pratar dessutom gärna med din advokat för att reda ut alla frågetecken som dyker upp på vägen och förklarar för dig på ett enklare sätt - på svenska!
- En värderingsfirma; en värdering ger dig dels trygghet gällande prisbilden samt att den ligger till grund för en legal kontroll (värderingen är godkänd av Bank of Spain vilket också krävs av bank vid belåning). Köper du kontant är en legal kontroll extra viktig, man kan annars köpa en fastighet med legala felaktigheter - vilket kan skapa stora problem och kostnader vid en framtida försäljning! Jag förmedlar gärna kontakten och förklarar sedan vad värderingen visar (värdefullt då den är på minst 25 sidor, på engelska och spanska!)
- En mäklare i det område du vill köpa, jag tipsar gärna om mina kontakter! Vill du att jag letar passande objekt - då gör jag det!
- Du kan också få kontaktuppgifter till banker som är vana att hjälpa svenska/skandinaviska kunder om du vill låna till köpet. Vi går igenom hur det fungerar med spansk bostad som säkerhet och du får tips om vilken eller vilka banker (svensk eller spansk) som kan matcha just ditt köp pga läge, pris, lånebehov, din ålder etc. - olika banker har olika regler/kriterier, högsta/lägsta lånebelopp osv och du slipper ta kontakt med flera olika för att klura ut det. Väl förberedd skickar du sedan själv in dina papper till banken som då gör en sedvanlig kreditprövning. Ett alternativ till mortgage brookers som enbart hanterar bank/lånedelen! Hos c/o spain ingår det i konceptet.
- Vad kostar det att köpa utomlands? Mer än hemma! Vi går igenom kostnaderna i stora drag innan du bestämmer vad du vill köpa, räkna med ca 15-17% ovanpå bostadens pris (ca 17% vid nyproduktion). Prio att göra en budget redan när du börjat fundera så du vet vad du kan köpa!
- Går det snabbt? Nej... det tar längre tid än hemma, räkna med 3-4 månader och ibland ännu längre!
- Är det enkelt? Nej, så är oftast inte fallet! Mitt mål är dock att göra det så enkelt som möjligt för dig som kund!
Låt oss börja med ett inledande samtal innan du binder upp dig för något. Välkommen att maila dina kontaktuppgifter så bestämmer vi en tid som passar!